Commerciale à vendre

Description

Cession de restaurant-pizzeria : haute rentabilité, prêt à fonctionner et taille optimisée à Huelin.

Vous recherchez un modèle commercial agile, efficace et dont la rentabilité est prouvée dès le premier jour ?
Ce restaurant-pizzeria italien, qui fonctionne avec succès depuis 2017, représente une opportunité stratégique pour les investisseurs ou les professionnels de l'hôtellerie qui apprécient l'efficacité opérationnelle. Alors que la concurrence est confrontée à des coûts élevés de personnel et d'entretien, cet établissement se distingue par sa conception intelligente et sa structure de coûts fixes réduite.

Une entreprise fondée sur la réputation
Avec une note de 4,7 étoiles sur Google et 4,8 sur Tripadvisor, ainsi qu'une base de données de plus de 2 000 clients fidèles, ce transfert offre un fonds de commerce immédiat. Toutes les licences étant en cours de validité, l'acquisition est garantie et sans complications administratives.

Distribution intelligente et polyvalente (110 m²)
Un local facile à gérer et très bien exploité, où vous ne gaspillez pas d'espace et économisez de l'argent en personnel grâce à sa distribution intelligente. Le loyer mensuel est très compétitif (1.550€/mois):
• Restaurant principal (70 m²) : salle à manger pouvant accueillir 30 convives. Comprend une cuisine professionnelle équipée d'un four à pierre pour pizzas, d'un four à gaz, d'une hotte Filtronic certifiée et de tout le matériel industriel nécessaire (lave-vaisselle, congélateurs et tables de préparation). Toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite.
• Salle latérale modulable (40 m²) : flexibilité totale pour les événements privés ou capacité supplémentaire de 20 couverts. Comprend des toilettes supplémentaires et un grand espace de rangement.
• Terrasse ouverte toute l'année : espace de 30 m² équipé d'auvents et de chauffage, offrant 42 places supplémentaires. Cette zone garantit des revenus continus quelle que soit la saison.

Emplacement stratégique : l'effet « San Andrés »
Situé à côté du parc de Huelin et à quelques minutes de la gare principale, le restaurant bénéficie d'une clientèle résidente fidèle, au profil moyen-élevé et international.
Contrairement aux zones touristiques saturées, cet emplacement offre :
• Moins de concurrence : positionnement comme référence locale avec des coûts minimaux d'acquisition de clients.
• Valorisation future : l'approbation du nouveau port de plaisance de San Andrés (amarrages de luxe, auditorium et boutiques) garantit une augmentation imminente du flux de clients et de la valeur de la propriété.

L'opportunité
Cette affaire clé en main est idéale pour ceux qui recherchent une rentabilité immédiate sans avoir à effectuer de travaux de rénovation. Elle est parfaite pour un concept de cuisine d'auteur, de bistrot ou de spécialité où la qualité et ‌le ‌service ‌personnalisé ‌priment ‌sur le volume de masse.
Ne ‌manquez pas l'occasion de ‌vous ‌positionner avant l'essor ‌définitif ‌du ‌port ‌de plaisance.

Contactez-nous dès ‌aujourd'hui ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite ‌privée.