Commercieel te koop

Beschrijving

Overdracht van restaurant-pizzeria: hoge winstgevendheid, direct operationeel en optimale omvang in Huelin.

Bent u op zoek naar een flexibel en efficiënt bedrijfsmodel waarvan de winstgevendheid vanaf de eerste dag bewezen is?
Dit Italiaanse restaurant-pizzeria, dat sinds 2017 met succes draait, biedt een strategische kans voor investeerders of professionals in de horeca die waarde hechten aan operationele efficiëntie.
Terwijl de concurrentie kampt met hoge personeels- en onderhoudskosten, onderscheidt dit etablissement zich door zijn slimme ontwerp en lage vaste kostenstructuur.

Een bedrijf dat steunt op zijn reputatie
Met een beoordeling van 4,7 sterren op Google en 4,8 op Tripadvisor, evenals een klantenbestand van meer dan 2.000 trouwe klanten, biedt deze overdracht een onmiddellijk inkomend bedrijf. Aangezien alle vergunningen geldig zijn, is de overname gegarandeerd en verloopt deze zonder administratieve rompslomp.

Slimme en veelzijdige indeling (110 m²)
Een pand dat gemakkelijk te beheren en zeer goed geëxploiteerd is, waar u geen ruimte verspilt en geld bespaart op personeel dankzij de slimme indeling. De maandelijkse huurprijs is zeer concurrerend (1.550 €/maand):
• Hoofdrestaurant (70 m²): eetzaal met plaats voor 30 gasten. Inclusief een professionele keuken uitgerust met een steenoven voor pizza's, een gasoven, een gecertificeerde Filtronic-afzuigkap en alle benodigde industriële apparatuur (vaatwasser, diepvriezers en bereidingstafels). Toiletten aangepast voor personen met beperkte mobiliteit.
• Modulaire zijzaal (40 m²): totale flexibiliteit voor privé-evenementen of extra capaciteit voor 20 couverts. Inclusief extra toiletten en een ruime opslagruimte.
• Terras het hele jaar door geopend: ruimte van 30 m² voorzien van luifels en verwarming, met 42 extra zitplaatsen. Deze ruimte garandeert continue inkomsten, ongeacht het seizoen.

Strategische ligging: het ‘San Andrés'-effect
Het restaurant ligt naast het Huelin-park en op enkele minuten van het centraal station, en profiteert van een trouwe lokale klantenkring met een gemiddeld tot hoog inkomen en een internationale samenstelling.
In tegenstelling tot overvolle toeristische gebieden biedt deze locatie:
• Minder concurrentie: positionering als lokale referentie met minimale kosten voor klantenwerving.
• Toekomstige waardestijging: de goedkeuring van de nieuwe jachthaven van San Andrés (luxe ligplaatsen, auditorium en winkels) garandeert een aanstaande toename van de klantenstroom en de waarde van het pand.

De kans
Dit kant-en-klare bedrijf is ideaal voor wie op zoek is naar onmiddellijk rendement zonder renovatiewerkzaamheden te hoeven uitvoeren. Het is perfect voor een concept als een chef-kokrestaurant, bistro of specialiteitenrestaurant waar kwaliteit en persoonlijke service voorrang ‌krijgen ‌boven ‌massale ‌omzet.
Mis ‌deze kans niet om u ‌te positioneren vóór de ‌definitieve ‌opbloei van de ‌jachthaven.

Neem ‌vandaag ‌nog ‌contact met ons ‌op ‌om ‌een ‌privébezoek ‌te ‌regelen.