Commerciale à vendre

Description

Restaurant, Bar ou Opportunité de Boutique-Hôtel avec Penthouse de 5 Pièces – New Golden Mile

Une opportunité unique d'acquérir un établissement commercial rentable et déjà en activité, accompagné d'une résidence privée de type penthouse de 5 pièces, située à seulement quelques minutes de la plage sur la prestigieuse New Golden Mile de Marbella.

Actuellement exploité comme une activité commerciale prospère, cet ensemble immobilier offre aux acquéreurs la possibilité de poursuivre l'exploitation existante ou de créer un restaurant, un bar, une maison d'hôtes, un boutique-hôtel, un centre de bien-être, un siège d'entreprise ou tout autre projet commercial, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Située à quelques minutes à pied de la plage et à proximité de Marbella, Puerto Banús et Estepona, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel entouré de résidences, de villas, de parcours de golf, de restaurants et d'une activité touristique tout au long de l'année.

Au-dessus des locaux commerciaux se trouve une résidence penthouse privée extrêmement polyvalente, bénéficiant de vastes terrasses panoramiques et d'une excellente intimité. La configuration actuelle comprend 5 pièces distinctes, actuellement aménagées en 2 chambres, 2 salles de bains, un grand bureau indépendant et 2 suites d'hôtes indépendantes.

Le bureau est actuellement utilisé comme espace de stockage, tandis que des visualisations sont disponibles afin d'illustrer son potentiel futur. La propriété dispose également de 2 suites d'hôtes indépendantes, chacune équipée de sa propre douche, offrant de nombreuses possibilités pour le logement du personnel, un logement de direction, l'hébergement de clients, la location saisonnière ou un concept d'hôtellerie de charme.

Au total, la propriété comprend 2 sanitaires dans les locaux commerciaux, 2 salles de bains dans le penthouse ainsi que 2 douches privatives supplémentaires dans les suites d'hôtes.

Peu de propriétés offrent la possibilité de vivre au-dessus de son propre établissement tout en profitant d'une intimité totale, de vastes terrasses et d'hébergements indépendants pour les invités. Que vous recherchiez un restaurant avec logement de fonction, un concept de boutique-hôtel, un investissement Airbnb, une entreprise lifestyle ou un actif mixte générateur de revenus, la flexibilité de cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

Caractéristiques

• Activité commerciale établie et génératrice de revenus
• Locaux commerciaux inclus dans la vente
• Penthouse privé de 5 pièces situé à l'étage
• 2 chambres
• 2 salles de bains
• Grand bureau indépendant
• 2 suites d'hôtes indépendantes
• 2 salles de douche supplémentaires
• 2 sanitaires dans les locaux commerciaux
• Exceptionnelles terrasses panoramiques tout autour de la propriété
• À quelques minutes à pied de la plage
• Opportunité de vivre et travailler sur place
• Potentiel pour un boutique-hôtel
• Potentiel pour un projet Airbnb
• Potentiel pour le logement du personnel
• Excellente intimité
• Stationnement directement devant la propriété
• ‌Situation ‌privilégiée ‌sur ‌la ‌New Golden Mile

Certaines images ont ‌été mises en scène ‌de ‌manière professionnelle afin ‌d'illustrer ‌le ‌potentiel ‌de style de ‌vie ‌et ‌d'aménagement ‌de ‌la ‌propriété.