Commerciale à vendre

Description

Niché entre de douces collines et une rivière, ce domaine rural discret offre une combinaison rare d'infrastructures, d'intimité et de potentiel de développement. Discret, ce vaste domaine riverain allie confort résidentiel, infrastructures agricoles conformes aux normes européennes et BPF, et un potentiel commercial remarquable.
Conçu à l'origine comme un projet de culture de haut niveau avec serres et salles blanches entièrement équipées, le domaine attend désormais son prochain chapitre. Son agencement et ses équipements se prêtent aussi bien à une agriculture de niche à forte valeur ajoutée (champignons fonctionnels, micro-pousses, cultures cosmétiques) qu'à des projets de développement durable tels qu'un éco-refuge, un centre de formation agricole ou un parc de mobil-homes (préparé à 90 %).

Le domaine comprend :
• 1 250 m² de serres de culture, plus 550 m² de laboratoires et de salles blanches
• Un centre équestre privé entièrement équipé sur plus de 7 000 m²
• Deux gîtes d'amis modernes et indépendants d'une chambre
• Une spacieuse résidence principale de quatre chambres (deux salles de bains privatives)
• Espace de loisirs paysager avec piscine, grande pergola avec barbecue et vue panoramique
• Env. 6 000 m² de terrain plat et de qualité, prêt à accueillir des projets supplémentaires, allant d'un parc de camping-cars à un développement agricole ou écotouristique.
• Près de 30 000 m² de pâturages en altitude, idéal pour une installation d'énergie durable (potentiel solaire ou éolien).
• Bordure naturelle de rivière et activité locale minimale (deux résidents uniquement pour le week-end).
• À seulement 5 km de l'autoroute et du réseau régional.

Ce site est idéal pour un entrepreneur ayant les moyens et la motivation nécessaires pour écrire une nouvelle page d'un mode de vie rural durable, qu'il s'agisse de bien-être, d'agriculture, d'équitation ou d'écotourisme.