Appartement à vendre

Description

MERCI DE LIRE LE DESCRIPTIF AVANT DE DEMANDER UNE VISITE :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : VENTE EN VIAGER en NUE-PROPRIÉTÉ de cet appartement à Riviera Del Sol.
Le propriétaire actuel, un homme de 77 ans, se réserve le droit d'utiliser et de jouir de sa propriété pour le reste de sa vie. Le bien est évalué à 260.000 €.

Il y a 2 options :
1- Payer 89K€ puis une rente au propriétaire de 800 €/mois et il se réserve le droit d'utiliser et de jouir de sa propriété pour le reste de sa vie
2- Payer 189K€ UNE FOIS et le propriétaire se réserve le droit d'utiliser et de jouir de sa propriété pour le reste de sa vie

Le prix comprend une place de parking en sous-sol.
La communauté dispose de 3 piscines (dont une couverte), de courts de tennis
Paddel et tennis, jardins communautaires, club social, etc…

Frais de formalisation :
Les dépenses générées par la vente (taxes de mutation immobilière, notaire et registre) seront intégralement payées par l'acheteur, à l'exception de l'impôt municipal sur les plus-values, qui sera payé par le vendeur.

Les frais d'entretien:
Une fois l'opération formalisée devant notaire, les frais de logement seront répartis comme suit :
1-La Taxe Immobilière (IBI), Déversements Extraordinaires sera assumée par l'acheteur.
2-Les frais communautaires ordinaires, l'assurance du contenu et les frais de fourniture (électricité, eau, ordures ménagères, etc.) seront assumés par le vendeur.

Description de l'appartement :
Il s'agit d'un appartement de 65 m2 au troisième étage, construit avec des matériaux de première qualité, dans l'un des meilleurs emplacements de la Riviera del Sol, avec vue sur la mer et le golf de Miraflores.

Il se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine moderne, deux chambres et 2 salles de bains dont une en suite et une terrasse de plus de 40 m 2.

Cette propriété est située sur la Costa del Sol, dans le quartier Riviera del Sol, à 10 minutes à pied de la plage, des restaurants et d'autres services : Supermarchés, pharmacie, arrêt de bus, taxis, etc...
A 15 minutes en voiture de Fuengirola, 10 minutes en voiture de Marbella et 30 minutes en voiture de l'aéroport et de la ville de Malaga.