Appartement te koop

Beschrijving

Appartment in Edificio Atlántico – San Pedro de Alcántara

Locatie: Edificio Atlántico, centrum San Pedro de Alcántara
Bouwjaar gebouw: 1982
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Terras: Zeer ruim terras over de gehele breedte van het appartement
Oriëntatie: Zuid, doorlopend naar west
Uitzicht: Zeezicht
Parkeren: Mogelijkheid tot parkeergelegenheid in de parkeergarage tegen gereduceerde prijs
IBI inclusief basura: circa €1.300 per jaar
Comunidad: circa €100 per maand

Een ruim appartement met zeezicht, ruim zuid/west terras en uitzonderlijk potentieel in het hart van San Pedro de Alcántara

In het bekende Edificio Atlántico, midden in het centrum van San Pedro de Alcántara, bevindt zich dit bijzonder ruime appartement met vier slaapkamers, twee badkamers en een indrukwekkend terras over de volledige breedte van de woning. Dankzij de zuidelijke oriëntatie, die doorloopt naar het westen, geniet het appartement van veel natuurlijk licht, aangename middag- en avondzon en een mooi uitzicht richting zee.

De woning onderscheidt zich door haar ruimte, ligging en enorme mogelijkheden. De huidige indeling met vier slaapkamers maakt het appartement ideaal voor een groter gezin, thuiswerkers of kopers die graag extra logeer- of werkruimte hebben. Tegelijkertijd biedt de plattegrond een uitstekende kans om de vierde slaapkamer bij de woonkamer te betrekken, waardoor een zeer royale leefruimte met open karakter kan worden gecreëerd.

Op deze manier kan het appartement eenvoudig worden getransformeerd tot een modern drie-slaapkamerappartement met een uitzonderlijk grote woon- en eetkamer en directe verbinding met het terras. Dit maakt de woning niet alleen interessant voor eigen gebruik, maar ook voor kopers die waarde willen toevoegen door middel van een slimme renovatie.

Het terras is zonder twijfel een van de grote troeven van deze woning. Het strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt volop ruimte voor verschillende zit-, eet- en loungegedeeltes. De combinatie van zuid- en westligging maakt dit een heerlijke buitenruimte om het hele jaar door te genieten van de zon, het mediterrane klimaat en het uitzicht.

De ligging is absoluut prime. Alles wat San Pedro zo geliefd maakt, bevindt zich op loopafstand: winkels, restaurants, cafés, scholen, voorzieningen en de levendige sfeer van het centrum. Tegelijkertijd ligt het strand op korte afstand en zijn Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía en diverse golfbanen uitstekend bereikbaar.

Een extra praktisch voordeel is de mogelijkheid tot parkeergelegenheid in de parkeergarage tegen een gereduceerde prijs. In het centrum van San Pedro is dit een bijzonder waardevol pluspunt.

Met een IBI inclusief basura van circa €1.300 per jaar en een comunidad van circa €100 per maand zijn de vaste lasten overzichtelijk, zeker gezien de centrale ligging, de ruimte en het potentieel van de woning.

Dit appartement is een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, uitzicht, licht, een toplocatie en renovatiepotentieel. Met de juiste modernisering kan dit uitgroeien tot een werkelijk uniek appartement: een juweel van San Pedro de Alcántara.

Tussenverdieping Appartement, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
4 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 170 m², Terras 75 m².

Ligging : Stad, Dichtbij golfbaan, Dichtbij haven, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij scholen.
Zonorientatie : Zuid.
Huidige Staat : Goed.
Klimaatbeheersing : Airconditioning.
Uitzicht : Zee, Weids, Straat.
Extra's : Overdekt ‌terras, ‌Inbouwkasten, ‌Nabij ‌vervoer, ‌Privé terras, Ensuite badkamer, Marmeren ‌vloeren, Dubbele beglazing.
Meubilering : ‌Optioneel.
Keuken ‌: Volledig ingericht.
Beveiliging ‌: ‌Deurbel ‌met ‌intercom, Alarmsysteem, Kluis.
Parkeergelegenheid ‌: ‌Straat ‌en ‌of ‌parkeer ‌garage