Appartement à vendre

Description

Excellente opportunité d'investissement immobilier avec rentabilité garantie sur la Costa del Sol

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle dans un appartement touristique situé au sein d'un resort hôtelier exclusif, dans la zone très prisée de Bel Air, Benahavís, sur la Nouvelle Mille d'Or de la Costa del Sol. Une solution idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité garantie, une gestion déléguée et une utilisation personnelle flexible.

Cet appartement d'une chambre, entièrement meublé et équipé, est vendu en pleine propriété (100 %). Il comprend une cuisine entièrement équipée, vaisselle, linge de maison et accessoires, prêt à être exploité immédiatement sans investissement supplémentaire.

Revenus garantis & gestion professionnelle
La gestion de l'appartement est entièrement confiée à la société exploitante du complexe, garantissant une rentabilité fixe annuelle de 4 700 €, versée trimestriellement, sans souci de gestion, d'occupation ou d'entretien.
Le propriétaire est également exonéré des charges de copropriété, de maintenance et des consommations de base, ne supportant que :
Taxe foncière (IBI) : 301 € / an
Taxe d'ordures ménagères : 18 € / an

Usage personnel du propriétaire
Le propriétaire peut profiter de l'appartement jusqu'à 8 semaines par an, à des conditions très avantageuses :
65 € par semaine en basse saison
Environ 50 % de réduction sur le tarif standard en haute saison (du 15/06 au 15/09 et à Pâques)
En cas d'indisponibilité, un logement alternatif de caractéristiques similaires sera proposé au sein du complexe.
Resort 4 étoiles avec services haut de gamme

Ces appartements touristiques font partie d'un complexe d'aparthôtel 4 étoiles, construit en 2004 et entièrement rénové en 2022/2023, offrant des installations et services de grande qualité :
Restaurant
Spa et salle de sport
Piscines et espaces détente
Aires de jeux pour enfants
Discothèque
Laverie
Large choix d'activités de loisirs

Le complexe est ouvert de mars à mi-décembre.

Emplacement stratégique & cadre privilégié
Situé à seulement 1,5 km de la plage d'El Saladillo, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol, le resort bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec vues panoramiques sur la mer et la montagne, et un accès facile à :
Puerto Banús
Parcours de golf
Hôtels de luxe
Services et commodités essentiels

Prestations & équipements
Excellentes qualités de construction
Climatisation
Double vitrage
Cuisine équipée
Terrasse couverte
Hôtel acceptant les animaux (avec supplément)
Places de parking pour les clients

Un investissement immobilier sûr, rentable ‌et ‌sans ‌contraintes, ‌idéal ‌pour les investisseurs nationaux et ‌internationaux à la recherche ‌de ‌revenus stables sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol, avec la ‌valeur ‌ajoutée ‌d'un ‌resort ‌de ‌standing.