Villa à vendre

Description

Finca rustique confortable avec un emplacement imbattable à seulement 650 mètres de l'entrée de La Charca. Terrain de 5 213 m2, 156 m2 construits, 2 chambres, 2 salles de bains et un bureau indépendant.

À seulement 1 minute en voiture ou 7 minutes à pied de l'Avenida de España, cette finca bénéficie d'un emplacement très pratique.

Le terrain est planté principalement de noyers et d'orangers et comprend une maison à deux étages, un studio indépendant, une piscine avec coin barbecue, un débarras et un parking couvert pour 2 voitures.

La maison, construite en 2004 et partiellement rénovée en 2021, a 101 m2 et se compose d'un porche, d'une salle à manger, d'un salon, d'une splendide cuisine, d'une salle de bains et d'un confortable salon au rez-de-chaussée.

Au premier étage il y a deux grandes chambres. Il y a aussi un studio indépendant de 26 m2 qui dispose d'une cuisine et d'un grand espace ouvert.

Les espaces extérieurs, avec d'excellentes vues, comprennent une piscine de 24 m2, une terrasse couverte devant, un espace barbecue, un débarras de 24 m2 et une salle de bain extérieure complète. De plus, en franchissant le portail électrique avec télécommande qui donne accès à la propriété, il y a 2 places de parking couvertes et la possibilité de garer plus de voitures sur l'esplanade d'entrée.

L'orientation de la maison est sud-ouest, toutes les fenêtres sont climalit avec barreaux de sécurité et volets. Les deux chambres et le bureau disposent d'une climatisation de type split (chaud et froid).

Il y a un poêle à granulés dans la maison et un foyer au bois dans le bureau.

L'approvisionnement en eau provient du réseau local, ainsi que l'évacuation des eaux usées.

De plus, il dispose d'un approvisionnement en eau pour l'irrigation par canal. La maison dispose d'un chauffage électrique et le studio d'un chauffage au gaz.