Rijtjeshuis te koop

Beschrijving

Welkom bij dit lichte en ruime herenhuis met een hoge en rustige ligging in La Cala Golf Resort. Hier worden goed ingedeelde leefruimtes gecombineerd met drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, meerdere terrassen, een privétuin en een weids uitzicht over de gemeenschappelijke tuinen, de golfbanen, de berg van Mijas en de Middellandse Zee aan de horizon.

De woning is gebouwd in 2007, verkeert in uitstekende staat en is verdeeld over vier niveaus. De architectuur heeft een uitgesproken Andalusisch karakter met witte gevels, natuurstenen details, pannendaken en pergola's, gecombineerd met degelijke materiaalkeuzes en een tijdloos interieur. Het geregistreerde afgesloten bouwoppervlak bedraagt 202,01 m². Daarnaast zijn er 17,08 m² veranda, 20,78 m² terrassen, een servicepatio van 7,42 m² en een privétuin van 37,98 m².

Op de begane grond komt men binnen in een lichte hal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer. De open haard op hout zorgt voor een aangename sfeer in de koelere maanden van het jaar, terwijl grote schuifpuien uitkomen op het overdekte terras en de tuin. Hier is volop ruimte om te eten, te ontspannen en gasten te ontvangen, met het uitzicht als vanzelfsprekend onderdeel van het wonen.

De halfopen keuken ligt direct naast de eetkamer en biedt royaal werk- en bergruimte, evenals directe toegang tot een praktische servicepatio. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een gastentoilet.

Een verdieping hoger liggen twee ruime slaapkamers, beide met ingebouwde kasten en een eigen badkamer. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot een privéterras met pergola en prachtig, open uitzicht over de golfbanen, de omliggende bergen en in de verte de Middellandse Zee.

De bovenste verdieping vormt een meer afgezonderd privégedeelte met nog een slaapkamer, een eigen badkamer, kledingruimte en een privéterras met een nog hoger en weidser uitzicht. De indeling maakt deze verdieping ideaal als hoofdslaapkamer, gastengedeelte of een rustige plek voor langere verblijven.

De woning is uitgerust met centrale airconditioning voor zowel verwarming als koeling, vloerverwarming in de badkamers en een video-intercom. Marmeren vloeren en royale ruimtes dragen bij aan het lichte en solide gevoel.

De tuin ligt op het noordoosten en profiteert van aangenaam ochtendlicht, terwijl het overdekte terras en de ligging juist voor welkome schaduw zorgen tijdens de warmste uren van de dag. Aan de voorzijde van de woning is er bovendien de mogelijkheid om van de middagzon te genieten, vooral in de koelere maanden van het jaar.

Het omheinde wooncomplex onderscheidt zich door zijn bijzonder luchtige en groene omgeving. Volwassen palmbomen, goed onderhouden beplanting, brede wandelpaden en grote gemeenschappelijke groenzones creëren een rustige en gevestigde woonomgeving met aanzienlijk meer groen en ruimte dan veel nieuwere woonwijken. Er is ook gastenparkeren en er zijn twee zwembadzones, beide met een zwembad voor volwassenen en een apart kinderbad. De privétuin wordt onderhouden door de VvE, wat zorgt voor een onderhoudsarm verblijf het hele jaar door.

In het souterrain bevindt zich een volledig privé en afsluitbare garage met plaats voor één auto en een motorfiets, fietsen of iets dergelijks. De garage is bereikbaar via de gemeenschappelijke inrit van het complex en heeft een interne trapverbinding met de woning.

La Cala Golf Resort biedt drie 18-holesbanen, een golfacademie, hotel, spa, restaurants en diverse sportfaciliteiten in een prachtige natuurlijke omgeving. De stranden en voorzieningen van La Cala de Mijas zijn met de auto in ongeveer tien minuten bereikbaar, terwijl de luchthaven van Málaga op minder dan 35 minuten afstand ligt.

De woning wordt ongemeubileerd verkocht, maar de meubels kunnen afzonderlijk worden onderhandeld. Een complete en bijzonder ‌aangename ‌woning ‌voor ‌wie ‌op zoek is naar veel ‌ruimte, mooie uitzichten en ‌een ‌rustige ligging – ‌even ‌geschikt ‌als ‌permanente woning als ‌vakantiehuis ‌aan ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol.